Amarilstoep 16, Assen

TWEE-ONDER-EEN KAPWONING + ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDEN + VOLLEDIG GEÏSOLEERD + AANGEBOUWDE STENEN GARAGE + PARKEREN OP EIGEN TERREIN + MOGELIJKHEID TOT 4 SLAAPKAMERS + GELEGEN IN DE GELIEFDE WOONWIJK MARSDIJK. 

Aan de 'Stoepen' in Marsdijk ligt deze VOLLEDIG GEÏSOLEERDE, goed onderhouden, TWEE-ONDER-EEN-KAP woning met drie slaapkamers en een AANGEBOUWDE GARAGE. De woning is gebouwd in 1996 en ligt op een kavel van 259m² eigen grond. Marsdijk staat bekend als een groene en kindvriendelijk wijk. Alle voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving, waaronder basisscholen, het wijkwinkelcentrum en diverse sportfaciliteiten. De uitvalswegen zoals de A28 zijn gemakkelijk te bereiken en vanuit Marsdijk is er een uitstekende ov-verbinding. De woning ligt aan de rand van de wijk, waardoor het natuurgebied het Balloërveld zeer nabij is.

BEGANE GROND:
Entree in de hal met toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de lichte woonkamer (ca. 41m²) welke door grote raampartijen geniet van veel lichtinval. De woonkamer is geheel voorzien van een nette laminaatvloer en biedt middels de BIJKEUKEN/GANG toegang tot de achtertuin. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, oven koelkast en vriezer.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop geeft toegang naar de drie slaapkamers (ca. 13m², 10m² en 10m²) en badkamer (ca . 6m²). De badkamer is voorzien van een douche, wastafel met meubel en een tweede toilet.

TWEEDE VERDIEPING:
Middels vaste trap bereikbare overloop met een wasmachine- en droger-aansluiting, CV opstelling, bergruimte en een royale  multifunctionele ruimte (ca. 28m²) waar op eenvoudige wijze een vierde slaapkamer kan worden gerealiseerd. Deze ruimte is voorzien van een raam.

TUIN:
De zonnige tuin is gelegen op het zuiden, is zowel via de bijkeuken/gang als de garage bereikbaar. De oprit heeft parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. 
 
STERKE PUNTEN & BIJZONDERHEDEN:
- Goed onderhouden;
- Energielabel B;
- Aangebouwde stenen garage;
- Parkeren op eigen terrein;
- Gelegen nabij uitvalswegen en voorzieningen;
- Gelegen op korte afstand van natuurgebied.